부동산2 리모델링으로 수익 올리는 부동산 전략 부동산 리모델링은 수익률 상승의 핵심 열쇠입니다. 공실률을 낮추고 임대료를 높이는 전략을 지금 확인하세요. 부동산 시장이 정체되거나 금리 인상으로 투자 흐름이 위축될 때, 수익성을 유지하거나 끌어올릴 수 있는 방법은 무엇일까요? 정답은 ‘리모델링’입니다.부동산 리모델링은 단순히 외벽 도색이나 인테리어 변경을 의미하지 않습니다. 이는 공실률을 줄이고, 임대료를 인상하며, 장기적으로는 자산가치를 상승시키는 전략적 수단입니다. 🏢 1. 공실률 감소 = 안정적 현금흐름오래된 건물은 기본 설비가 낙후되어 있거나 공간 구조가 현재 수요에 맞지 않아 임차인 유치에 어려움을 겪습니다.예를 들어, 15년 된 소형 오피스텔을 보유하고 있다고 가정해봅시다. 낡은 타일, 고장 난 조명, 불편한 주방 구조는 세입자에게 매.. 2025. 7. 14. 중국인들이 한국 부동산을 사들이는 이유와 그로 인한 문제점들 최근 몇 년 사이, 뉴스나 커뮤니티에서 “중국인들이 우리나라 땅을 너무 많이 산다”는 이야기를 자주 접하게 됩니다. 특히 제주도나 수도권, 해안가 고급 아파트 단지 등 특정 지역을 중심으로 외국인, 특히 중국인들의 부동산 매입이 두드러지면서 이에 대한 우려의 목소리도 점점 커지고 있습니다. 그렇다면 과연 왜 중국인들은 한국의 부동산을 선호하는 걸까요? 또, 이로 인해 우리가 마주하게 될 문제는 무엇일까요? 1. 왜 중국인들은 한국 부동산을 선호할까? (1) 안정된 투자처 중국 내에서는 부동산 시장에 대한 정부 규제가 매우 강해졌고, 자본의 해외 유출도 엄격히 통제되고 있습니다. 이런 상황에서 상대적으로 정치, 경제가 안정된 한국은 외국인 입장에선 ‘믿고 투자할 수 있는’ 국가로 여겨지죠. 부동산 .. 2025. 4. 24. 이전 1 다음
